1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市中原区
60.6万円/㎡
前年比+16.6%
スカイコート元住吉第2
神奈川県川崎市中原区木月大町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 16.48㎡の場合
相場
707万円
42.9万円/㎡
398
604
810
1,015
AI査定結果
推定相場価格
707万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
604万円〜810万円
36.7万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月12日
スカイコート元住吉第2
650万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 16.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 980万円 | 59.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/16 | 650万円 | 39.4万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1R | - |
| 2024/10/21 | 750万円 | 45.5万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 730万円 | 44.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/06 | 600万円 | 36.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/16 | 880万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.56㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/18 | 900万円 | 54.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2021/12/03 | 730万円 | 44.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2021/10/18 | 699万円 | 42.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2021/10/09 | 980万円 | 59.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/17 | 930万円 | 56.2万円 | 3階 | 16.56㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | スカイコート元住吉第2 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 710万円 | 43.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | サカエフラット元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | スカイコート元住吉 川崎市中原区木月伊勢町 | 元住吉駅7分 | 725万円 | 44.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/07 | TOP元住吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/23 | トップ元住吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 630万円 | 38.9万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,040万円 | 58.7万円 | 17.72㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 元住吉センチュリー21 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ホーユウパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 900万円 | 55.7万円 | 16.17㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2022/07/01 | パークウェル武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅6分 | 980万円 | 50.9万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 800万円 | 48.6万円 | 16.45㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/14 | ジョイフル元住吉 川崎市中原区木月住吉町 | 元住吉駅8分 | 790万円 | 43.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/27 | ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/24 | 中央ビルセントラルマンション 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 980万円 | 49.5万円 | 19.79㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジェミニ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 640万円 | 37.2万円 | 17.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/28 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/31 | メゾン・ド・モワイエ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市中原区では16.6%上昇しています。